Bedrijfsonroerend goed
De markt voor bedrijfshuisvesting is zeer specifiek en heeft zijn eigen vragen. Bent u op zoek naar een huur- of een kooppand op een voor u bereikbare en perfecte locatie? Zoekt u ondersteuning in de begeleiding bij aanhuur of aankoop van een bedrijfspand?
Wolters Bedrijfsmakelaardij is gespecialiseerd in zowel de verhuur en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed in Venlo en directe omgeving als de aan- en verkoop van beleggingsobjecten in geheel Nederland.
Elke opdracht is uniek en vraagt om een eigen benadering en specialistische kennis. Door een actieve marktbenadering weten wij vraag en aanbod effectief te koppelen. Wij gaan voor een optimaal resultaat en houden altijd nauw contact met u als opdrachtgever.
Verkoop & Verhuur
Op zoek naar passende huisvesting en wilt u de beste keuze maken?
Wanneer uw bedrijf groeit, heeft u meer ruimte nodig. En als uw bedrijf krimpt, betaalt u juist liever niet voor overtollige vierkante meters. Dat betekent in beide situaties dat u keuzes moet maken. Kunt u uitbreiden op uw huidige locatie? Of moet u op zoek naar een nieuwe locatie? En wat doet u dan met uw huidige bedrijfspand: verkopen of (deels) verhuren? Als deskundige makelaar adviseren wij u graag over de financiële en fiscale consequenties door beide opties naast elkaar te zetten.
Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen.
Aankoop & Aanhuur
Bent u op zoek naar een geschikte bedrijfsruimte koop/huur?
Of het nu gaat om de aankoop/ aanhuur van een kantoor, bedrijfhal, magazijn, winkel, horeca- of recreatieobject, onze bedrijfsmakelaar kan u daarin begeleiden. Hij of zij is betrokken, deskundig, flexibel en geeft een passend advies. Dat kan een totaaladvies zijn of de verzorging van enkele deeldiensten. Uw bedrijfseisen en mogelijkheden worden verwerkt in begeleiding op maat, op basis van duidelijke afspraken.
Wij leveren o.a. de volgende diensten:
- Begeleiding bezichtiging;
- Prijsonderhandelingen voeren;
- Contract opmaken en controleren;
- Oplevering pand;
- Transport/ begeleiding bij notaris;
- Opstellen lijst van roerende zaken;
- Opstellen taxatierapport t.b.v. financiering.
Taxaties BOG
U wilt de waarde kennen van uw bedrijfs- of beleggingsobject?
Het taxeren van onroerende zaken is een vak apart. Het is bovendien een zeer dynamisch vak omdat wettelijke regelingen en bepalingen met enige regelmaat worden aangepast of herzien.
Wij taxeren voor diverse doeleinden:
- fiscale doeleinden/ minnelijke waarderingen;
- financieringsdoeleinden;
- huurprijsaanpassingen winkelruimten (ex artikel 7:303 BW);
- aankoop/verkoop;
- jaarrekeningen (voor diverse beleggers verzorgen wij taxaties van hun totale vastgoedportefeuille)
Onze taxaties worden uitgevoerd door:
Dhr. N.J.C. Wolters,
Register makelaar-taxateur RMT en Register Taxateur RT, ingeschreven in het Register van VastgoedCert te Rotterdam, lid van VBO, verzorgt voor u een complete en professionele rapportage toegespitst op het doel van de taxatie.
- Hij is uitstekend op de hoogte van de meest actuele marktontwikkelingen;
- Hij wordt erkend door geldverstrekkende instellingen, banken, verzekeringsmaatschappijen etc;
- Hij stelt taxatierapporten op conform de uniforme eisen en rekenmethodes.
