Wolters Makelaars Kantoor

Terug naar Aanbod - overzicht

Emmastraat 130-130A-Venlo

adad Klik op de foto voor een uitvergroting
Vraagprijs: € 410.000,-- k.k.
Woonoppervlakte: 253
Perceeloppervlakte:

437 m²

Inhoud: 740 m³
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met praktijkruimte.

Voor wie een licht en een ruim huis zoekt spreekt deze woning op loopafstand van het gezellige centrum van Venlo zeker tot de verbeelding.  De woning bestaat uit een praktijkruimte en een woonhuis.

De praktijkruimte is gesitueerd in de laagbouw, welke gebruikt zou kunnen worden als aanleunwoning of als kantoor. Een gedeelte van de laagbouw was vroeger een garage.

De tuin met poort  is gelegen op het zuidwesten, waar het heerlijk toeven is. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, 2 leuke waterpartijen en voorzien van een mooie haag en veel privacy.

De locatie is vlakbij uitvalswegen naar Düsseldorf, Nijmegen en Eindhoven. Het centrum en 2 lagere scholen alsmede een middelbare / MBO-college en de Fontys Hogeschool liggen op loop/fietsafstand.  Ook het ziekenhuis is goed per fiets of lopend te bereiken.

 

Omschrijving:

Woonhuis:

Begane grond: Ruime hal met muurkasten en toiletruimte met hangend toilet en wastafel,

woonkamer met aanbouw, luxe keuken voorzien van een vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, rvs-afzuigkap. Granieten aanrechtblad.

1e Verdieping:  Portaal, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en w.c..

2e Verdieping:  Portaal, ruime slaapkamer met dakkapel, berging, c.v.-ruimte.

Praktijkruimte: Hal, wachtkamer, receptie, toiletruimte met w.c. en handwasbakje, praktijkkamer, wasruimte, kamer, gang met doorgang naar het woonhuis.

 

Bijzonderheden:       

Begane grond is voorzien van een tegelvloer. Woonkamer met vloerverwarming en gashaard. HR-combiketel. Zonnepanelen totaal 16 stuks.

Verwarming d.m.v. vloerverwarming en radiatoren.  C.v.-ketel hoog rendement bwj. 2015.

Hardhouten buitenkozijnen met isolatieglas. Diverse rolluiken, screens en zonneschermen.

Parkeerplaats met elektrische poort.

Bouwjaar: 1970   Woonoppervlakte: 185 m    Praktijkruimte: 78 mInhoud: 740 m3      Perceel: 437 m2

Reageren

Stuur deze woning door naar een bekende

nwwi FUNDA JAAP -	ZUKA -	HUIZENZOEKER MOVIQ ZOEK ALLE HUIZEN.NL VBO